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大家好今天来介绍的问题，色偷偷超碰av男人的天堂亚洲，以下是小编对此问题的归纳整理，来看看吧。

文章目录列表:

• 1、我新买的房子139平米实际丈量室内面积99平米合理吗
• 2、艺术气息浓厚的意大利风格软装该如何设计呢
• 3、半包装修是什么意思半包4万装修141平米的房子好不好金新御园装修
• 4、新买的房子139平米但实际室内面积99平米房子的公摊面积该怎么算
• 5、房屋室内设计图效果图大全

我新买的房子139平米实际丈量室内面积99平米合理吗

很多人因为第一次买房而忽视了公摊、得房率、容积率，最后买房后才发现公摊好高而后悔不已。对于公摊高的小区，售楼员是不会主动提及的，扬长避短才利于成交嘛！

现在有朋友在问：新买的房子139平米，实际丈量室内面积99平米，合理吗？这个怎么说呢，如五证齐全合法销售，肯定合理，但对于消费者来说高达29%的公摊小区并不合适购买。

为什么买的房子得房率低？

得房率高那公摊就低，得房率低那公摊就高，所以139平米的房子实际使用面积99平米，是公摊太高了，全国大多数小区公摊在20%左右，20%是算是比较正常的公摊，而高达29%的公摊肯定是不划算的，不过有的小区得房率就很高，如我买的一小区就能达到90~100%得房率，这里面是有技巧的，下面会解释，我们先来搞清楚什么是公摊、得房率、容积率？

1、公摊包括哪些？

公摊即公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，公摊面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配电室、阅读室、值班室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房。

2、什么是得房率？

得房率和我们的生活息息相关，是买房的一个重要指标，得房率就是可以让业主自由支配使用的面积，也就是套内使用面积和买房合同上的建筑面积之比。如139平米的建筑面积，套内使用面积为99平米，99/139=0.71，即71%的得房率。

得房率太低，对于买房者来说肯定是不实惠的，住宅来说80%左右得房率是正常的，商业体来说达到55%得房率也是正常的。

3、什么是容积率？

容积率也是买房的一个重要指标，容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，容积率低说明居住体验感越好，容积率越高，业主的舒适度也就越低。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。

像独立别墅的容积率为0.2~0.5，联排别墅为0.4~0.7，6层以下多层住宅为0.8~1.2，而高层容积率大多为1.5~3.5之间，一些超高层容积率甚至高达5，个人建议买高层，不要买容积率超过3的小区，我的两套房子，一套容积率3，一套容积率1.8。

【提醒】：楼盘的容积率，在网上的一些房产网站上都能查看到。

买房高得房率技巧分享

正常来说得房率高的话，公共的面积就会越少，这样会影响到楼道的宽度以及电梯大厅的舒适程度，还有电梯数量和楼梯间的数量，但实际上大多得房率高的小区，并不是通过压缩公共面积来得到的，而是开发商取巧“偷面积”，得到的一些赠送面积，我们买房就需要关注这些点。

像我家新房2梯4户，建筑108平米，而实际使用面积有99平，得房率有近92%，而我朋友跟我一个小区，他晚一年买的楼王2梯3户，建筑125平，实际使用面积有125平，得房率100%，那怎么会有这么高的得房率呢？

1、入户花园赠送一半面积

现在不少小区户型都会在入户玄关位置设置一个入户花园，而这个入户花园如果是没有封窗的，这样就只算一半的面积，如我家新房入户花园3.3*2米长宽且没有封窗，等于送了3.3平米使用面积。

2、空中花园赠送一增面积

空中花园这是绝对的“偷面积”，正常房间是有窗户的，而把一个房间不封窗，就可以取名为空中花园，如我家3房2厅，其中有一个2.6*3.3米长宽的房间是没有窗户的，只需自己封窗户就可以了，这样就又赠送了4.29平米的面积。

3、设备平台面积全赠送

如果你多逛几个楼盘，相信一定会遇到样板房中的设备平台改成的房间，大多改为书房了，这可是全赠送面积，很多3房变4房，4房变5房，就是这么来的，如下图中的书房就是设备平台改的。

4、阳台只算一半面积

阳台只算一半的面积，这个我想买房的人这点都比较清楚，这里就不多做解释了。

5、飘窗面积全赠送

飘窗面积也是全赠送面积的，有些人认为是只赠送一半的面积，这个理解是错误的，不过飘窗分为真飘窗和假飘窗，真飘窗即外凸的窗户，是不可以砸掉的，而假飘窗是与外墙平齐，飘窗两边是实墙的，这种假飘窗大多都可以砸掉来增大室内空间。

6、阁楼为全赠送面积

如我另一套房子坡屋顶结构，层高最高处有5米，阁楼做成了2个房间，等于多出了20个平米的空间，关键还不算面积。

结语

新买的房子139平米，实际丈量室内面积99平米，只是五证齐全，肯定是合量的，但对于业主来说实际上是买亏了的，所以买房需要提前做功课才不至于后悔。

买房一定要关注公摊、得房率、容积率，你问销售员他们会告诉你的，并且如果他们有赠送的面积，你不问他们也会主动告诉你的，毕竟这是卖点，赠送的当然“香”了，总之买房得多看看赠送面积，实际得房率高的小区才买的才划算，一家人才住的才舒服，你觉得呢？

艺术气息浓厚的意大利风格软装该如何设计呢

地中海式风格在9至11世纪又重新兴起，地中海风格的设计灵魂是“蔚蓝色的浪漫情怀，海天一色、艳阳高照的纯美自然”。地中海风格的基础是明亮、大胆、色彩丰富、简单、民族性、有明显特色,蓝白色调的大胆使用是其主要的特征和明显的标志。它不需要太大的技巧，而是保持简单的意念，捕捉光线、取材大自然，大胆而自由的运用色彩、样式。
地中海风格通常将海洋元素应用到家居设计中，给人自然浪漫的感觉，给人蔚蓝明快的舒适感。在造型上，广泛运用拱门与半拱门，给人一种曲线美，又给人延伸般的透视感。在家具选配上，通过擦漆做旧的处理方式，搭配贝壳、鹅卵石等海洋元素，表现出自然清新的生活氛围。在色彩上，以蓝色、白色、黄色为主色调，看起来明亮悦目、通透开阔。在材质上，一般选用自然的原木、天然的石材以及很多大自然的天然元素等，用来营造浪漫自然。
同样地中海风格的家具在选色上，它一般也选择直逼自然的柔和色彩；在组合设计上注意空间搭配，充分利用每一寸空间，且不显得局促、不失大气，解放了开放式自由空间，集装饰与应用于一体；在柜门等组合搭配上避免琐碎，显得大方、自然，让人时时感受到地中海风格家具散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位，其特有的罗马柱般的装饰线简洁明快，流露出古老的文明气息。 东南亚风格是一个以东南亚民族岛屿特色及精致文化品位相结合的设计。这种风格的特点是原始自然、色泽鲜艳、崇尚手工。在造型上，以对称的木结构为主，电视墙采用芭蕉叶砂岩造型，营造出浓郁的热带风情。
在色彩上，以温馨淡雅的中性色彩为主，局部点缀艳丽的红色，自然温馨中不失热情华丽。在材质上，运用壁纸、实木、硅藻泥等，演绎原始自然的热带风情。
玄关处，简单得利索的规划，宽阔的空间，视觉舒展放松，现代化的设备、深木色玻璃装饰墙面、金色的天花、精致的吊灯，一切都那么和谐舒适。
客厅得以大气优雅为主，木制半透明的推拉门与墙面木装饰的装饰造型，以冷静线条分割空间，代替一切繁杂与装饰。设计以不矫揉造作的材料营造出豪华感，使人感到既创新独特又似曾相识的生活居所。
主卧室可选用了深木色，金色丝制布料结合光线的变化，创造出内敛谦卑的感觉。
在家具配置上，选用厚实大气的华源轩-黄金柚系列家具，线条简洁凝练，祥瑞的花纹、简洁的设计，值得细细品味。在配饰上，艳丽华贵的色彩、别具一格的东南亚元素，使居室散发着淡淡的温馨与悠悠禅韵。
本风格较适宜面积在120-139平米左右的居室空间，多适宜喜欢静谧与雅致、文化修养较高的成功人士。 法式风格讲究将建筑点缀在自然中，在设计上讲求心灵的自然回归感，给人一种扑面而来的浓郁气息。开放式的空间结构、随处可见的花卉和绿色植物、雕刻精细的家具……所有的一切从整体上营造出一种田园之气。不论是床头台灯图案中娇艳的花朵，抑或是窗前的一把微微晃动的摇椅，在任何一个角落，都能体会到主人悠然自得的生活和阳光般明媚的心情。 法式建筑风格还有一个特点是既对建筑的整体方面有严格的把握，又比较善于在细节的雕琢上下功夫。建筑造型上多采用对称造型，屋顶上一般都会有精致的老虎窗。外立面色彩典雅清新。餐厅秉持典型的法式风格搭配原则，餐桌和餐椅均为米白色，表面略带雕花，配合扶手和椅腿的弧形曲度，显得优雅矜贵，而在白色的卷草纹窗帘、水晶吊灯、落地灯、瓶插百合花的搭配下，浪漫清新之感扑面而来 。法式风格的特点主要有：
1、布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。
2、贵族风格，高贵典雅。
3、细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。
4、点缀在自然中，崇尚冲突之美。 美国是一个崇尚自由、民主、个性的国家，这也造就了其自在、随意的不羁生活方式，没有太多造作的修饰与约束，不经意中也成就了另外一种休闲式的浪漫。而美国的文化又是一个移植文化为主导的脉络，它有着欧罗巴的奢侈与贵气，但又结合了美洲大陆这块水土的不羁，这样结合的结果是剔除了许多羁绊，但又能找寻文化根基的新的怀旧、贵气加大气而又不失自在与随意的风格。美式家居风格的这些元素也正好迎合了时下的文化资产者对生活方式的需求，即：有文化感、有贵气感，还不能缺乏自在感与情调感。美式风格最大的特点是文化和历史的包容性以及空间设计上的深度享受。
客厅简洁明快　客厅作为待客区域，一般要求简洁明快，同时装修较其它空间要更明快光鲜，通常使用大量的石材和木饰面装饰,总体而言，美式田园风格的客厅是宽敞而富有历史气息的。
卧室布置温馨　美式家居的卧室布置较为温馨，主要以功能性和实用舒适为考虑的重点，一般的卧室不设顶灯，多用温馨柔软的成套布艺来装点，同时在软装和用色上非常统一。
书房简单实用 美式家居的书房简单实用，但软装颇为丰富，各种象征主人过去生活经历的陈设一应俱全，被翻卷边的古旧书籍、颜色发黄的航海地图、乡村风景的油画、一支鹅毛笔……即使是装饰品，这些东西也足以为书房的美式风格加分。 欧式风格按不同的地域文化可分为北欧、简欧和传统欧式。其中的田园风格于17世纪盛行欧洲，强调线形流动的变化，色彩华丽。它在形式上以浪漫主义为基础，装修材料常用大理石、多彩的织物、精美的地毯，精致的法国壁挂，整个风格豪华、富丽，充满强烈的动感效果。另一种是洛可可风格，其爱用轻快纤细的曲线装饰，效果典雅、亲切，欧洲的皇宫贵族都偏爱这个风格。　 一般说到欧式风格，会给人以豪华，大气，奢侈的感觉,主要的特点是采用了罗马柱、壁炉、拱形或尖肋拱顶、顶部灯盘或者壁画等具有欧洲传统的元素，主要流行的欧式风格有巴洛克风格、新古典主义风格、北欧风格、古典欧式风格。
欧式风格主要应用于：
1.欧式风格多引用在别墅，会所和酒店的工程项目中。一般这类工程通过欧式风格来体现一种高贵，奢华，大气等感觉。
2.在一般住宅公寓项目中，也有常用欧式风格。这种一般追求欧式风格的浪漫，优雅气质和生活的品质感。欧式风格主要特征是：
1.顶部灯盘或者壁画中国也有顶部绘画的习惯，但是不同的是，欧式风格中的绘画多以基督教内容。而中国更多的是祥云及吉祥图案，宗教色彩相对较低。顶部造型常用藻井，拱顶，尖肋拱顶，穹顶。与中式的藻井方式不同的是欧式的藻井吊顶有更丰富的阴角线。某些欧式吊顶中也常用木材，如地中海和殖民风格中。
2.丰富的墙面装饰线条或护墙板在现代的室内设计中，考虑更多的经济造价因素而常用墙纸代替。
3.地面一般采用波打线及拼花进行丰富和美化，也常用实木地板拼花方式。一般都采用小几何尺寸块料进行拼接。
4.木材常用胡桃木、樱桃木以及榉木为原料，中式则以红木，檀木为主。 日式设计风格讲究空间的流动与分隔，流动则为一室，分隔则分几个功能空间，空间中总能让人静静地思考，禅意无穷。装修的特点是淡雅、简洁, 它一般采用清晰的线条，使居室的布置带给人以优雅、清洁，有较强的几何立体感。
传统的日式家居将自然界的材质大量运用于居室的装修、装饰中，不推崇豪华奢侈、金碧辉煌，以淡雅节制、深邃禅意为境界，重视实际功能。
传统的日式家具以其清新自然、简洁淡雅的独特品味，形成了独特的家具风格。日式风格特别能与大自然融为一体，借用外在自然景色，为室内带来无限生机，选用材料上也特别注重自然质感，以便与大自然亲切交流，营造的闲适写意、悠然自得的生活境界。
提起日式家具，人们立即想到的就是榻榻米，以及日本人相对跪坐的生活方式。大和民族的低床矮案，给人以非常深刻的印象，一般日本居民的住所，客厅、饭厅等对外部分是使用沙发、椅子等现代家具的洋室，卧室等对内部分则是使用榻榻米、灰砂墙、杉板、糊纸格子拉门等传统家具的和室。能把西方文化和中国文化有机的融
合。 田园风格就是指的拥有“田园”风格的东西。具体一些表述既为：以田地和园圃特有的自然特征为形式手段，能够表现出带有一定程度农村生活或乡间艺术特色，表现出自然闲适的内容的作品或流派，田园风格一般根据不同的地域和文化分为：
英式田园
英式田园家具多以奶白象牙白等白色为主，高档的桦木、楸木等做框架，配以高档的环保中纤板做内板，优雅的造型，细致的线条和高档油漆处理，都使得每一件产品像优雅成熟的中年女子含蓄温婉内敛而不张扬，散发着从容淡雅的生活气息，又宛若姑娘十八清纯脱俗的气质，无不让人心潮澎湃，浮想联翩。
美式乡村
美式田园风格又称为美式乡村风格，属于自然风格的一支，倡导“回归自然”，在室内环境中力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣，也常运用天然木、石、藤、竹等材质质朴的纹理。巧于设置室内绿化，创造自然、简朴、高雅的氛围。
美式田园风格有务实、规范、成熟的特点。以美国的中产阶级为例，他们有着相当不错的收入作支撑，所以可以在面积较大的居室中自由地发展自身喜好，设计案例也在相当程度上表现出其居住者的品位、爱好和生活价值观。
中式田园
基调是丰收的金黄色，尽可能选用木、石、藤、竹、织物等天然材料装饰。软装饰上常有藤制品，有绿色盆栽、瓷器、陶器等摆设。
法式田园
最明显的特征是家具的洗白处理及配色上的大胆鲜艳。洗白处理使家具流露出古典家具的隽永质感，黄色、红色、蓝色的色彩搭配，则反映丰沃、富足的大地景象。而椅脚被简化的卷曲弧线及精美的纹饰也是优雅生活的体现。
南亚田园
家具风格显得粗犷，但平和而容易接近。材质多为柚木，光亮感强，也有椰壳、藤等材质的家具。做旧工艺多，并喜做雕花。色调以咖啡色为主。
田园风格倡导“回归自然”，美学上推崇“自然美”，认为只有崇尚自然、结合自然，才能在当今高科技快节奏的社会生活中获取生理和心理的平衡。因此田园风格力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣。 中式风格是以宫廷建筑为代表的中国古典建筑的室内装饰设计艺术风格，气势恢弘、壮丽华贵、雕梁画栋、金碧辉煌，造型讲究对称，色彩讲究对比，空间上讲究层次，多用隔窗、屏风来分割。中式风格分为古典中式与现代中式，古典中式风格讲究对称，重视文化意蕴，配饰擅用字画、古玩、卷轴、盆景，精致的工艺品加以点缀，木雕画以壁挂为主，更具有文化韵味和独特风格，体现中国传统家居文化的独特魅力。在室内布置、线形、色调以及家具、陈设的造型等方面，吸取传统装饰“形”、“神”的特征，以传统文化内涵为设计元素，革除传统家具的弊端。是以宫廷建筑为代表的中国古典建筑的室内装饰设计艺术风格，气势恢弘、壮丽华贵、高空间、大进深、雕梁画栋、金碧辉煌，造型讲究对称，色彩讲究对比装饰材料以木材为主，图案多龙、凤、龟、狮等，精雕细琢、瑰丽奇巧。
现代中式风格，也被称作新中式风格。是中国传统风格文化意义在当前时代背景下的演绎；是对中国当代文化充分理解基础上的当代设计。现代中式风格的设计，并不是简单的两种风格的合并或其中元素的堆砌，而是要认真推敲，从功能、美观、文化含义、协调运用传统文化和艺术内涵或对传统的元素作适当的简化与调整，对材料、结构、工艺进行再创造，格调上显得简约时尚。
一是中国传统文化在现代背景下的演绎；一是在对中国当代文化的充分理解基础上的当代设计。中式风格并不是元素的堆砌，而是通过对传统文化的理解和提炼，将现代元素与传统元素相结合，以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的空间，让传统艺术在当今社会得以体现。
空间上讲究层次，多用隔窗、屏风来分割，用实木做出结实的框架，以固定支架，中间用棂子雕花，做成古朴的图案.家具陈设讲究对称，重视文化意蕴;配饰擅用字画、古玩、卷轴、盆景，精致的工艺品加以点缀，更显主人的品位与尊贵。
适合人群
性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。 西班牙家居有很强烈的地中海风格，热情洋溢、自由奔放、色彩绚丽。不需要讲究太多的技巧，而是保持简单的信念，捕捉光线、取材于自然，大胆而自由地运用色彩、造型。相对于地中海风格，西班牙家居显得更神秘、内敛、沉稳、厚重一些，色彩也更古朴，建筑元素也有些变化，另一个区别就是室内装饰不同，西班牙家具往往带有贵族气质，而地中海装饰古朴自然。西班牙家具最大的特色在于对雕刻技术的运用。家具中的雕刻装饰深受哥特式建筑的影响，火焰式哥特花格多以浮雕形式出现在家具传统西班牙家具的外形轮廓基本是直线，只有座椅有些曲线，其造型的简朴与当时的西班牙住宅相一致，在柜类上常见奇异的动物形象、螺旋状圆柱等代表元素。依循前辈艺术家的足迹，在接受了现代简约风格的洗礼后，西班牙新古典家具，在设计上富有无穷的创意以及突破传统的思维。造型上通过出色的细节雕琢再现出一种神秘而瑰丽的色彩。细节上使用很多合成的材料做装修，切口宽，不像古典家具那么严实无缝，细腻奢华。其美观程度让人觉得即使经年累月地摆在家中也不会过时。
西班牙的建筑与其多元的文化有着很明显的关联性，基督文化和回教文化的碰撞更给西班牙艺术带上了奇异的色彩，而且西班牙民族天生就有一种热情奔放和狂野的个性，在建筑上就反映出诗意的，幻想的，神话的风格，往往充满了丰富的想象力和浪漫情怀。

半包装修是什么意思半包4万装修141平米的房子好不好金新御园装修

来自金新御园小区的装修案例，房子面积是139平米，四居室。装修风格为中式风格，装修方式采用半包的方式，预算是4万！

去年在金新御园买了一套141平米的四居室，装修花了大半年，装完效果美翻了。那么，下面就给大家介绍一下我家金新御园 小区 的141平米，四居室中式风格的 装修设计 。

新中式风格 诞生于中国传统文化复兴的新时期，伴随着国力增强，民族意识逐渐复苏，人们开始从纷乱的“摹仿”和“拷贝”中整理出头绪。在探寻中国设计界的本土意识之初，逐渐成熟的新一代设计队伍和消费市场孕育出含蓄秀美的新中式风格。在中国文化风靡全球的现今时代，中式元素与现代材质的巧妙兼柔， 明清家具 、 布艺床 品相互辉映，再现了移步变景的精妙小品。

客厅是一个家的中心，也是一家人活动最密集的场所，因此 客厅装修 不光要光鲜亮丽，还要满足日常的生活需求。

中国风 并非完全意义上的复古明清，而是通过中式风格的特征，表达对清雅含蓄、端庄丰华的东方式精神境界的追求。

新中式风格主要包括两方面的基本内容：一是中国传统风格文化意义在当前时代背景下的演绎；二是对中国当代文化充分理解基础上的当代设计。新中式风格不是纯粹的传统元素堆砌，而是通过对传统文化的认识，将现代元素和

家中拥有一个书房是很好的，在这个空间里可以有很多属于自己的时间，也可以收藏一些书，对我们的生活是很有帮助的。

中式风格要点：中国风的构成主要体现在传统家具(多为明清家具为主)、 装饰品 及黑、红为主的装饰色彩上。室内多采用对称式的布局方式，格调高雅，造型简朴优美，色彩浓重而成熟。中国传统室内陈设包括字画、匾幅、挂

家居中最不可缺少的就是 玄关 ，玄关要随着空间大小、使用功能来进行不同的设计，不仅要有充足的功能性，还要保证美观度。

中国传统居室非常讲究空间的层次感，这种传统的审美观念在“新中式”装饰风格中，又得到了全新的阐释。依据 住宅 使用人数和私密程度的不同，需要做出分隔的功能性空间，则采用“垭口”或简约化的“ 博古架 ”来区分；

以下就是本套金新 御园小区 141平米四居室房子的 户型 图。

使用“新中式”装饰风格，不仅需要对传统文化谙熟于心，而且要对 室内设计 有所了解，还要能让二者的结合相得益彰。有些中式风格的装饰手法和饰品不能乱用，否则会带来居住上的不适，甚至会贻笑大方。

关于家中中式风格的141平米的四居室 房屋装修 设计，我就为大家详细的介绍到这里了，如果您也正在为家里的 装修问题 困扰，希望我分享的这套案例能为您带去帮助。

新买的房子139平米但实际室内面积99平米房子的公摊面积该怎么算

139平方米的房子，只有99平方米的使用面积，那么公摊面积就是40平米，接近30%的公摊率，虽然很夸张，也不合理，但是很遗憾，退钱是不可能退的了。一般来说这么大的公摊面积很有可能意味着房子的设计有一些问题，可能在住的时候不会很舒适，所以才需要这么大的公摊。

公摊

在卖房子的时候，我们看到的都是建筑面积，建筑面积的意思是套内建筑面积加上公摊面积。那么公摊面积要怎么算呢？用公摊系数乘套内建筑面积就能够算出来了，公摊的面积可不仅仅是我们所在楼层的那一点点面积，它还包括电梯井、管道井、楼梯间以及变电室等等，甚至有的楼盘会把值班室也算在其中。根据我国19年的公摊面积规定，7层以下的住宅是7%-12%之间，8层的是10%-15%之间，高层不超过33层的话一般是14%-24%。

接近30%的公摊合理吗

严格来说，五证齐全的楼盘，就算达到了30%，它也是合理的。毕竟已经得到了合法的标签。对于消费者而言，你可以选择不买，但是开发商不可能为了你个人而去更改。在购买的时候，如果觉得不合适可以选择及时离开，但是一旦签了合同，就意味着白纸黑字你已经同意并且认可了，违约也是要给钱的。当然了，消费者是否心塞，这一点不在开发商和售楼人员的考虑之中。任何楼盘只要五证齐全，那么消费者几乎是没有任何办法去维护自己权利的，提前规避风险真的非常重要。

如何提前规避风险

与其劳心费力和开发商为了公摊面积纠结，不如好好规避风险。在买房之前请一定要实地考察一下，如果带有底层商铺的房子，多考虑一下要不要买，毕竟有了底层商铺，公摊面积肯定是会更大的。如果自己中意的楼层有设备房，恭喜你，设备房你也要公摊哦。一般来说，有三种房子需要好好考察，一是电梯多的，二是公寓，三是中间房。其次如果真的很中意某个楼盘的房子，已经下定决心非它不买了，那么在签合同的时候，请多留意一下合同的具体条款，不要看着销售人员很着急，就被赶鸭子上架，仔细看清楚之后再决定即可。规避风险最重要的前提就是，不要被样板房和销售人员忽悠，样板房是为了让你误以为自己可以拥有这么温馨的家，而销售人员就是为了自己的业绩，为了你口袋里的钱，买房自己考虑好自己的需求，公摊面积询问清楚，并且看看自己是否能够接受，房屋内部建筑面积的使用率高不高才是最重要的。

房屋室内设计图效果图大全

室内装修是如今的热门话题，一个居室的装修风格不仅体现着主人的文化内涵，适当的装修还可以让我们的家变得更加的温暖。下面由我为你提供的房屋室内设计图效果图大全，希望对大家有帮助。
　　房屋室内设计图

　　室内装修八大风格有哪些
　　室内装修八大风格—中国传统风格

　　中国传统崇尚庄重和优雅。中国传统风格室内装修吸取中国传统木构架构筑室内藻井天棚、屏风、隔扇等装饰。多采用对称的空间构图方式，色彩庄重而简练，空间气氛宁静雅致而简朴。

　　室内装修八大风格—自然风格

　　自然风格室内装修崇尚返朴归真、回归自然，摒弃人造材料的制品，把木材、砖石、草藤、棉布等天然材料运用于室内设计中。这些做法，在别墅建筑中特别适宜，备受人们喜爱。

　　室内装修八大风格—复古风格

　　复古风格室内装修是人们对现代生活要求不断得到满足时，又萌发出一种向往传统、怀念古老饰品、珍爱有艺术价值的传统家具陈设的情绪。

　　室内装修八大风格—西洋古典风格

　　西洋古典室内装修风格是一种追求华丽、高雅的古典风格。居室色彩主调为白色。家具为古典弯腿式，家具、门、窗漆成白色。

　　室内装修八大风格—现代简约风格

　　现代简约室内装修，顾名思义，整体设计体现的是简约而不失现代韵味的风格理念。简约风格中客厅的色彩大多以白色为主，注重细节化，赋予居室空间于生命、情趣。既能满足人们的生活方式和需求功能，又能体现出人们的自身品位、文化背景、修养内涵。在设计风格中更多地蕴涵着主人对生活的理解，也透出独特的文化内涵。

　　室内装修八大风格—乡村田园风格

　　田园风格室内装修中经常运用木、石、藤、竹、织物等天然材料，结合室内绿化，来创造自然、简朴的田园风格客厅的意境。田园风格的客厅可以通过绿化把客厅空间变为“绿色空间”，心平近自然，谁解其中味?这就是田园风光的无穷魅力，而它带给人们的另一个现实的好处，就是不用赶时髦，不必担心落伍。

　　室内装修八大风格—现代中式风格

　　由于新中式装饰风格室内装修以朱红、绛红、咖啡等为主色调，所以新中式客厅显得尤为庄重。新中式客厅装修还有一个最大的特色，就是特别耐看，百看不厌。

　　室内装修八大风格—地中海风格

　　通常，“地中海风格”的室内装修家居，会采用这么几种设计元素：白灰泥墙、连续的拱廊与拱门，陶砖、海蓝色的屋瓦和门窗。 地中海风格的灵魂，目前比较一致的看法就是“蔚蓝色的浪漫情怀，海天一色、艳阳高照的纯美自然”。

　　室内装修八大风格—混合型风格

　　在装潢与陈设中溶古今中西于一体，例如传统的屏风、摆设和茶几，配以现代风格的墙面及门窗装修、新型的沙发;欧式古典的琉璃灯具和壁面装饰，配以东方传统的家具和埃及的陈设、小品等等。混合型风格室内装修虽然在设计中不拘一格，运用多种体例，但设计中仍然是匠心独具，深入推敲形体、色彩、材质等方面的总体构图和视觉效果。
　　冬天室内装修注意事项介绍
　　冬天装修注意事项—室内的温度

　　季的房屋装修一般都应该充分保证是内的温度，是内温度最好是在10摄氏度左右，很多的装修材料上写的是5摄氏度，但其实墙体是不能自动产生热量的，墙体有很好的保温效果但是却是不能产生热量的，因此将室内的温度保持在10摄氏度之间是很好的装修温度。

　　冬天装修注意事项—装修材料的保温

　　冬季房屋装修还需要注意的是装修材料的保温，装修材料是装修的重点，在过冷的环境中，这些装修材料也是会受到影响的，因为在过冷的天气中一旦有水汽就会产生冰层，不论是怎样的装修材料在过冷的环境中堆放的过久都会导致在装修中出现问题或是装修后出现问题。

　　冬天装修注意事项—室内的通风

　　在冬季装修中还要注意的是对室内的通风，因为冬季的时候室内温差会变的很大，不注意通风会对房屋装修造成破坏。但是房屋装修中的通风又不宜太大，因为冬季的冷空气会对刚刚刷过的墙面产生影响，冬季刚刚施工过的墙面会在遇到水雾的时候产生薄冰，这种看起来你觉得墙面干了但其实待冰化了之后就会产生水渍，因此要格外的注意

　　冬天装修注意事项—装修验收

　　冬季装修验收，真正的问题是内部开始暗淡，室内自然照明在变得更糟特别是在傍晚和下午交接的那时候，最好把验收时间调整在光线最好的中午。例如，在厨房的墙上的砖，使用，如果它是一个普通砖和腰线或瓷砖搭配的话，你可以看到它的自然光下的施工质量是非常好的，但在非自然光线下，由于不同的壁砖反射问题，好的施工质量问题可能回看作是不能接受的质量问题而不能接受的质量问题可能不会被发现

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